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La compañía de inversión inmobiliaria ha cerrado la precomercialización de esta nueva promoción residencial, que se sumará a los 62 inmuebles que ya ha entregado en la zona.
Drago reitera la apuesta por la vivienda de lujo. La compañía de inversión inmobiliaria ha cerrado la precomercialización de las 34 viviendas que conforman la nueva promoción residencial de lujo en las inmediaciones del parque natural Selwo, en Estepona, en la Costa del Sol.

Drago ha estado presente en la Costa del Sol desde 2014. Esta nueva promoción da continuidad al plan de negocio establecido por la compañía y se sumará a las 62 viviendas que la empresa ya ha promovido y entregado en la zona.

El éxito de la promoción, Ocean Hills, y de este nuevo proyecto, llamado Ágora, que ha vendido todas las viviendas sobre plano, demuestran la buena salud del mercado actual en la zona.
Actualmente, Drago Capital cuenta con una cartera inmobiliaria valorada en unos 800 millones de euros y opera en España, Portugal y Estados Unidos. Su gestión incluye inmuebles residenciales y varios activos terciarios.

Entre los más destacados, se encuentran el complejo de oficinas Castellana 200 a través de la socimi Silvercode, y el número 40 de la calle Miguel Yuste de Madrid, que alberga la sede del grupo editorial Prisa y que gestiona Azaria Rental.

Drago sigue invirtiendo en Miami. La firma ha conseguido los permisos necesarios para desarrollar su segundo proyecto hotelero en Miami Beach y ha empezado los trabajos de rehabilitación. Se espera que terminen en el primer trimestre de 2020.

Tras la compra del inmueble a finales de 2017, la empresa ha trabajado para gestionar el cambio de uso y poner al mercado 20 suites de “primer nivel” en 2150 Park Avenue, en Miami Beach. La operación terminará cuando se acometa la inversión necesaria para rehabilitar el activo y adecuarlo a la demanda hotelera.

Drago espera refinanciar el proyecto en los próximos meses, una vez cerrado el contrato de gestión hotelera con un operador de primer nivel.

El edificio, de tres plantas y con licencia turística, tiene una superficie de 2.161 metros cuadrados distribuidos en tres plantas. “Tras la exitosa apertura de nuestra primera explotación hotelera en 250 Collins Avenue, donde hemos superado las expectativas de ocupación, hemos aplicado los aprendizajes al nuevo proyecto de Park Avenue, maximizando eficiencias de la inversión”, marca Mayte Medina, consejera general de Drago.

En estos años, Drago ha lanzado y gestionado 17 vehículos de inversión que engloban más de 1.990 inmuebles. Entre los activos adquiridos, se encuentran edificios de oficinas, propiedades residenciales, locales comerciales, apartamentos turísticos y hoteles.

El fondo norteamericano, Starwood Capital, finaliza la compra de cuatro edificios en Madrid y uno quinto en Barcelona por unos 150 millones de euros en total, todos ellos propiedad de Oaktree y la compañía alemana Freo.

Con esta operación, Starwood refuerza su posición en España. En los últimos meses ya había adquirido activos por valor de 400 millones de euros, junto con Drago Capital que también está participando en la actual operación.

Los cinco edificios suman un total de 78.428 metros cuadrados y 1.323 plazas de aparcamiento. Actualmente están alquilados a empresas como Indra, BBVA, Air France KLM o Hoist Finances, entre otros.

Esta cartera, conocida como Heritage, incluye los inmuebles situados en los números 4 y 6 de la calle Julián Camarillo y en el número 44 de la Avenida de Manoteras de Madrid; en el número 13 de Valportillo Primera de Alcobendas, y el parque empresarial de la calle Samontà en Sant Joan Despí, Barcelona. Este último edificio está ocupado por Indra y es el de mayor tamaño, con 24.400 metros cuadrados y 245 plazas de aparcamiento.