El Parque empresarial de Las Mercedes (Madrid) estrena nuevo dueño. El fondo estadounidense Starwood Capital ha cerrado la adquisición del activo por unos 200 millones de euros. Starwood era el favorito en el proceso lanzado por Green Oak – su propietario desde junio de 2016, que compró el activo por 140 millones a Standard Life Investment.
El parque empresarial de Las Mercedes, situado frente al aeropuerto de Barajas en el número 1 de la calle Campezo, cuenta con una superficie total de 79.000 metros cuadrados, nueve edificios y una ocupación del 84%. El complejo también tiene 1.650 plazas de aparcamiento y una zona ajardinada con patios y fuentes en torno a la que se distribuyen los edificios. Entre sus inquilinos se encuentran Altran, Xerox, Enaire o la Agencia Estatal del Medicamento.
GreenOak, tras la compra del activo, impulsó una renovación del parque empresarial y, recientemente, contrató a la consultora inmobiliaria CBRE para organizar el proceso de venta.
Solo en segmento de oficinas, en la primera mitad del año se han transaccionado 2.100 millones y Starwood ha sido uno de los inversores más activos.
Con Drago
Starwood, en alianza con Drago, ha cerrado en los últimos meses operaciones por 400 millones. Esta vez, la compañía también será acompañada de la firma inmobiliaria española. A principios de julio, se hizo con cinco edificios en Madrid y Barcelona por 153 millones.