Drago culmina con éxito la venta de Castellana 200 en Madrid

• Castellana 200 es un moderno activo prime de uso mixto formado por 20.293m² de Oficinas, 6.415m² de zona comercial y más de 800 plazas de aparcamiento subterráneo.

Drago anuncia que ha culminado la venta del Complejo Castellana 200 ubicado en Madrid a Allianz Real Estate, quien actuó en nombre de varias compañías del grupo Allianz, por unos EUR250 millones. Drago era el asset manager y accionista minoritarios de Silvercode Investments SOCIMI, la sociedad propietaria del inmueble. El otro accionista de referencia de Silvercode Investments SOCIMI es PSP Investments, Public Sector Pension Investments Board, de Canadá.

Castellana 200 tiene una superficie construida total de 41.000m² divididos en diez plantas, y también un aparcamiento subterráneo. El edificio está 100% ocupado y cuenta con oficinas y área comercial – con una excelente mezcla de arrendatarios incluyendo a Sony, Schweppes, CBRE, Linkedin y Spaces, junto con primeras marcas como H&M, MediaMarkt o Superdry.

Como asset manager de Castellana 200, Drago se ha centrado en mejorar la combinación de arrendatarios, capturar la mejoría en rentas, reducir la desocupación y conseguir un reposicionamiento del concepto de oficinas al incluir 5.000m² de oficinas de uso compartido. Castellana 200 ahora ofrece oficinas de uso flexible tanto a los arrendatarios actuales como también para nuevas empresas que buscan oficinas en el CBD de Madrid. Este proyecto ha contribuido a la ampliación del CBD de Madrid y mejora la oferta de servicios en las calles adyacentes.

“La adquisición de Castellana 200 ofrece a Allianz Real Estate acceso a un inmueble con una gran relevancia comercial. Asimismo, pone de manifiesto nuestra preferencia por activos de primera categoría ubicados en zonas céntricas y nuestra estrategia de operaciones en la Península Ibérica, uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos de Europa”, comentó Miguel Torres, responsable de Allianz Real Estate para la península ibérica. La operación ha sido asesorada por Savills Aguirre Newman, CBRE, Ernst & Young, Linklaters y Uría-Ménendez.