El mercado de oficinas sigue avanzando en su recuperación gracias a las favorables previsiones económicas y de crecimiento del empleo, comportamiento que se espera que se mantenga en el corto y medio plazo. La consultora CBRE estima que el mercado madrileño alcanzará en 2018 una contratación en torno a los 600.000 m2 y en Barcelona se situaría alrededor de los 350.000 m2.
Estas buenas perspectivas de futuro son las que han animado a DRAGO a seguir apostando por este sector y junto a Starwood Capital Group, firma global de inversión, han firmado un acuerdo de joint venture para adquirir el parque San Fernando Business Park a Oaktree Credit. Drago se suma a esta JV como socio gestor en la que además aporta la experiencia y el conocimiento de su equipo de Asset Management para crear valor en la inversión.
San Fernando Business Park cuenta con 87.000 metros cuadrados de oficina en uno de los mejores enclaves logísticos y de distribución de Madrid. Fue construido en 1992 y ampliado en 2009 y cuenta con más de 60 inquilinos entre los que se encuentran compañías líderes como Coca-Cola, Indra, Mitsubishi, Volvo o Continental. El complejo cuenta con 13 edificios de calidad en una ubicación privilegiada en el Corredor del Henares, zona que está experimentando un gran crecimiento.
El parque se encuentra a tan solo cinco kilómetros del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid Barajas, en la intersección entre la autovía A-2, que comunica Madrid y Barcelona, y la M-50, una de las principales vías de circunvalación alrededor de Madrid.
San Fernando Business Park ofrece todas las necesidades para mejorar la experiencia laboral, incluyendo zonas verdes, fuentes y zonas de descanso.
Este proyecto se enmarca en una joint-venture entre DRAGO y Starwood Capital con el objetivo de invertir en el mercado de oficinas en en España.
San Fernando Business Park encaja a la perfección con la estrategia de crecimiento y de creación de valor de DRAGO que, junto a Starwood Capital, compañía con más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario, trabajarán para adaptarse a las tendencias del sector ofreciendo oficinas aún más renovadas, adaptadas y rehabilitadas.
