Drago

by

euromoney-españolLa firma recibe esta distinción por segundo año consecutivo.

      • Esta publicación de referencia en el sector financiero ha realizado su clasificación anual “Euromoney Awards of Excellence” con las respuestas de unos 2.500 profesionales del sector (promotores, asesores, instituciones financieras e inversores).

La prestigiosa revista británica Euromoney ha reconocido a Drago, por segundo año consecutivo, como la principal firma de inversión y gestión inmobiliaria en España.

Con este nuevo galardón Drago revalida su liderazgo como plataforma de inversión y gestión inmobiliaria. La clasificación anual que realiza la publicación se ha elaborado este año a partir de las respuestas de 2.425 profesionales del sector (promotores, asesores, instituciones financieras e inversores).

Para Mayte Medina, consejera delegada de Drago “encabezar durante dos años consecutivos el ranking de Euromoney supone un reconocimiento a la continuidad, al trabajo que día a día realizan los profesionales que forman Drago, y una vez más lo valoramos como un nuevo impulso para seguir mejorando y encontrar nuevas oportunidades que creen valor para nuestros inversores. Desde que iniciamos nuestras operaciones en el año 2001, en Drago hemos cerrado operaciones por más de 3.700 millones de euros para grandes inversores, tanto nacionales como internacionales”.

Las operaciones de Drago van desde proyectos terciarios como la rehabilitación y venta del emblemático Gran Vía 32 en Madrid o la compra y gestión de Castellana 200, así como la sede de El País en Miguel Yuste 40 también en Madrid, sin olvidar proyectos puramente residenciales tanto en la Costa del Sol como en Lisboa, así como proyectos hoteleros en Sevilla y en Miami. Actualmente también ha inaugurado junto con Murias, el primer centro comercial en Melilla, Parque Melilla.

Adicionalmente, tres de los vehículos gestionados por Drago están actualmente cotizando en el segmento de SOCIMIs en el MAB, entre los que se encuentra  Silvercode Investments (propietaria del Complejo Castellana 200) y Azaria Rental (un vehículo con activos alquilados a largo plazo, entre los que se encuentra Miguel Yuste 40). Drago tiene programas de inversión con socios institucionales, como a la gestora de fondos de pensiones de las fuerzas armadas del Canadá, PSP (con quien adquirió Gran Vía 32 y Castellana 200 entre otros) y Starwood Capital Group (con quien ejecutó la adquisición de San Fernando Business Park a mediados de este año).

Todo esto no sería posible sin el equipo de grandes profesionales que componen Drago. Su dilatada experiencia y su amplia visión de mercado son esenciales para identificar y explotar esas oportunidades únicas para nuestros inversores que nos han situado en el primer puesto del ranking anual de Euromoney una vez más.

by

Hemos dejado atrás un año importante para el sector inmobiliario y también para nosotros, en Drago Capital. España ha vuelto a marcar un nuevo record en inversión inmobiliaria, ya que según algunas fuentes se espera superar los 13.000 millones de euros de inversión, lo que supone un crecimiento de un 25% respecto a 2014, que ya fue un año de clara recuperación.

Y podemos decir, sin pecar de vanidosos, que una de las principales operaciones del año ha sido la venta del edificio de Gran Vía 32 de Madrid por parte de Drago a Pontegadea, la inmobiliaria del fundador de Inditex.  Como ya hemos comentado en este blog, nos sentimos muy orgullosos del trabajo realizado en ese emblemático edificio.

De momento, sigue siendo el sector comercial –el de los centros comerciales especialmente- el que lidera este impulso inversor, pero también ha sido un año muy interesante y de gran crecimiento en inversión en oficinas.  Es evidente que estos aumentos se han producido por los buenos precios y por las previsiones de crecimiento macroeconómico, que esperemos que se mantengan estas últimas a pesar del clima de inestabilidad política que de momento padecemos.

Nosotros ya habíamos apostado por la recuperación en los sectores comercial y de oficinas y ahora creemos que  también se va a ir trasladando al inmobiliario residencial, aunque quizá más selectivamente y con mayor prudencia. Todavía representa un porcentaje muy bajo de este crecimiento en la inversión.

Como bien hemos podido constatar en Drago, este impulso inversor en el sector inmobiliario en nuestro país ha estado protagonizado en 2015, y lo estará en el inmediato futuro, por los grandes inversores internacionales y por las sociedades cotizadas de inversión inmobiliaria (socimis), que están teniendo una gran actividad. Podemos considerarlos como los players de moda en el sector.

Y las zonas más demandadas siguen siendo Madrid y Cataluña. Es verdad que la inversión se ha centrado en zonas prime y que los precios de las mismas alcanzan ya valores significativos y será interesante ver si se producen movimientos en el sector hacia otras regiones o zonas menos destacadas. Es importante tener en cuenta que buena parte de este interés por España se está produciendo por el constante crecimiento de la industria turística en nuestro país. Cada vez nos visitan más. Cada vez hay más potenciales clientes.

Pensamos que en 2016 podemos ser optimistas, aunque en estos tiempos tan convulsos en tantos aspectos, la prudencia es y será siempre una virtud.

Gracias.